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安徽十一选五开奖视频:梅州20年人居狀態變革報告!4.0人居時代悄然開啟!

2019-05-20 來源:梅州奧園
 
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近年來,梅州城區拓容提質,吸引了奧園、融創、恒大、碧桂園、保利、等品牌開發商爭相入駐,梅州樓市發展令人刮目相看。2018年起,梅州房價更是一舉突破“萬”字頭,是什么讓梅州有這樣的底氣?


20年前

連片的自開發天地樓勾勒老城地圖


金利來,百花洲老街,巷弄幽窄的磚瓦結構住房,可以說是梅州人居的最初代1.0版本了。這些區域當中,每棟天地樓的地基格局都幾乎一致,3-5層高,一棟一戶。在樓間距方面,前門臨街與對面樓棟大概預留15-20米的間距,后門則不足3米的間距。


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戶型方面,按照每層一衛,兩房至三房設定,以滿足整個家族的使用需求。內部結構較為單一,可做改動不多,不能做到全明格局。

綠化方面取決于園林部門的統一規劃,或趨近于沒有綠化,若前門沒有較寬的預留空間,則連停車位都沒有。沒有圍合式小區,物業及安保方面,只能靠住戶自己了。

10年前

對社區的向往讓住宅小區成為流行


住宅小區概念普及以前,能住在“大院”里的基本都是單位職工,有人看門巡邏,有人搞搞衛生。住宅小區的出現,也讓許多人燃起住“大院”的向往。


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2008年,梅州住宅小區成片興起,鴻都花園、陽光花園、梅園新村等一批本地開發商樓盤相繼建起,讓“大院”生活不在局限于單位,一時掀起置業熱潮,梅州人居進入2.0時代。

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這些小區基本是板樓結構,7-10層高,戶型方面也變得多樣,但受限于開發商的綜合能力,前期規劃缺乏遠見,存在問題頗多:

1、 樓間距近,樓層低,采光不足,居住私密性和舒適性得不到保證;

2、 綠化條件差,綠植無專業設計搭配,基本上是一次種植后靠天生天養;

3、 規劃車位少,業主每天上演現實版“搶車位”;

4、 物業服務差,保潔基本靠自覺,安全問題靠自我暗示,門衛只能擔當代收快遞/臨時停車收費功能;

總而言之,10年前2.0版本的住宅雖然在一定程度上推動了梅州人居理想的進步,但居住體驗并不理想。


5年前

品牌房企進駐改變梅州人居狀態


近年來,隨著眾多品牌房企紛紛進駐,讓梅州市產生了翻天覆地的變化,梅州市民的人居格局也日益擴大,居住標準不斷提升。2013年,梅州政府拓容提質,政府劃定了嘉應新區,城市中心向東發展,并頒布了《芹洋城市設計導則》,將芹洋半島正式設立為芹洋品牌戰略發展區, 260萬方的熱土上吸引了奧園、恒大、碧桂園、海絲、正興五大品牌開發商爭相入駐,這是梅州人居3.0時代。


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2013年,奧園地產作為第一個進入芹洋半島品牌戰略發展區的開發商,為梅州人民打造了世界客商中心,打造了梅州的城市新封面;

2014年,奧園以“運動就在家門口”的品牌理念,打造了粵東的第一個項目----奧園半島一號,改變了梅州市民的生活理念;

2016年,奧園地產又以“低密度舒適人居”的理念,打造了別墅與高層結合的社區,并在次年國慶開盤,四天搶空,受到梅州人民的熱捧;

 2018年,奧園地產打造了梅州濱江頂豪奧園梅江天韻,主打200-240㎡大戶型,憑借一線永恒江景、七進國粹園林、私家會所等高端配套,讓梅州房價一舉破萬,奧園百萬方灣區初具雛形。


2019年

奧園鉑譽府開啟梅州人居4.0時代


六年來,奧園地產從0開始,累積了4000多戶業主,一路前行,一路傾聽業主心聲,不斷在思索,探索更適合梅州人的理想居所。直到2019年4月的品牌發布會上,奧園集團梅州公司總經理葉華四先生,針對奧園的第四期住宅地----奧園鉑譽府,第一次向梅州人民展示了奧園地產對人居4.0的暢想,并提出“業主負責仰望星空,我們負責腳踏實地的口號”。


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福利來襲:

轉發本微信至朋友圈,并集滿30個贊

即可至奧園營銷中心領取“精美國風娟扇”一把

限前50名,以到訪順序為準。

活動時間:5月20日-5月26日


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奧園地產將始終秉承“構筑健康生活的品牌理念”將構建“社區+建筑+戶內+配套”,四位一體的生活方式,融入奧園鉑譽府的項目打造,打造梅州未來人居的準則及標桿,自此開啟梅州4.0人居時代。

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奧園鉑譽府,坐擁芹洋半島中心位置,緊鄰芹洋綠肺中心公園,享社區園景與中心公園雙景觀。與芹洋學校僅百米之隔,府承一席書院情懷。項目內部更是以“傳統書院”為魂,通過傳統書院格局,承襲名門望族府邸的東方禮序,通過“前庭廣場、歸家府門、高山流水、翠幕雅院、四季花園、府院宅門、清心茶室”,打造鉑譽府三重七進的國風園林,彰顯大戶院落世家風范。府院內一一環六節點,融匯長者樂園、青年樂園、全齡兒童樂園于一體,打造全生命周期府系生活。

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在戶型方面,意向打造105-166㎡ 2+1至4+1房,超大陽臺設計,高拓空間格局,超高贈送面積。

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現正火熱登記中,咨詢熱線:233 6666

奧園·鉑譽府

奧園·鉑譽府 8000元/m²

地    址:梅江區金山辦芹洋半島規劃50米道路以東規劃30米道路以南

銷售電話:0753-2336666

開 發 商:梅州市奧泰置業有限公司

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